Vogellaan 28

2771 KC, Boskoop (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die u geheel een eigen touch kunt geven? Dit pand biedt daar de uitstekende gelegenheid voor. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het pand kent een charmante uitstraling dankzij de houten afwerking en saillante details zoals een open haard in de woonkamer en het balkon op de eerste verdieping. Niet alleen het binnen leven is aangenaam, u beschikt over zowel een fraaie voor- als achtertuin voorzien van sierlijke bloemen, planten en struiken. Kortom, een charmante woning met veel potentie om volledig naar eigen wens in te richten! Wilt u de woning graag bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

De Vogellaan is een rustige en autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Dankzij de vele hoeveelheid scholen in de buurt, de rust en de speeltuin op steenworpafstand, is het de ideale omgeving voor opgroeiende kinderen. Bovendien is de Vogellaan centraal gelegen met het centrum van Boskoop op nog geen 5 minuten fietsen. In de directe omgeving treft u veel natuurgebieden voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Daarbij kunt u terecht bij diverse plassen voor een dagje strand of een fijne picknick. Het centrum van Gouda met diverse horecagelegenheden en winkels is op slechts 20 minuten rijafstand. De uitvalswegen richting de N207 en de A12 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling van de woning:
Op de begane grond vindt u een toilet, woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer kent een zeer knusse en sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie stenen muur, smaakvolle vloer en open haard. Bovendien ontvangt deze leefruimte veel licht dankzij de raampartijen aan weerszijden. Via het eetgedeelte van de woonkamer heeft u toegang tot de keuken die een aanlokkelijke look heeft door de houten afwerking. De keuken biedt u de nodige keukenapparatuur en is tevens voorzien van voldoende inbouwkasten waarin u uw serviesgoed en keukengerei kunt opbergen.

Via de stijlvolle trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Met name de master bedroom is om over naar huis te schrijven dankzij de aanwezigheid van een eigen balkon met fraai uitzicht op de wijk. De resterende slaapkamers zijn praktisch ingericht en lenen zich ook uitstekend voor een andere invulling. Denk bijvoorbeeld aan een werk- en studeerkamer, aan u de keuze! Deze etage wordt compleet door de badkamer die beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nóg een vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel bijzonder licht is voor een zolderruimte.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Via de keuken stapt u zó het stenen terras in de achtertuin op waar u ’s zomers heerlijk kunt dineren met vrienden en familie aan de buitentafel. Terwijl u dit doet, wordt u omringt door een rijk palet aan bloemen, planten en struiken die zorgen voor een aangename ambiance. Aan opbergruimte geen gebrek, de tuin is immers voorzien van een riante berging met een overkapt gedeelte.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning
- Buitenschilderwerk 2018 en 2021
- Master bedroom met eigen balkon
- Fraaie achtertuin met berging
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
- Nabij alle voorzieningen

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 285.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
488 m³
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energielabel
E
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
72 m² (8.5 meter diep en 8.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 24-05-2022

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Vragenlijst

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop met postcode 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop met postcode 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop met postcode 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop met postcode 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2771
Kaart gemeente alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Boskoop is gesitueerd aan beide oevers van de Gouwe en het ligt tussen Alphen aan den Rijn (in het noorden) en Waddinxveen (in het zuiden), die allebei ook grenzen aan deze (gekanaliseerde) rivier. Het dorp wordt in het westen begrensd door Hazerswoude-Dorp en in het oosten en zuidoosten door de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. De oevers van de Gouwe worden verbonden door een hefbrug die aan de oostzijde doorloopt in het Reijerskoop en aan de westkant in de belangrijkste verbindingsweg in Boskoop, de Zijde.

De plaats is bekend om zijn boomkwekerijen, waarvan er ongeveer 770 verspreid liggen over een oppervlakte van 1100 hectare, omgeven door vele honderden kilometers waterwegen en sloten ten behoeve van de drainage.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

Onze nieuwste beoordelingen

  • Marokkostraat 137

    Funda reviews

    Wij hadden als aankoop en verkoopmakelaar Evelien Leonora. Wij vinden het heel fijn om met haar samen te werken. Communicatie is vlot en fij...

    4 dagen geleden

    Bekijk deze review

  • Paddestoelweg 74

    Funda reviews

    Eveline, onze contactpersoon binnen Houtman en de Vogel is in één woord fantastisch. Ze is zeer prettig in de omgang, altijd opgewekt en hee...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Iepstraat 24

    Funda reviews

    Eveline heeft vaak contact met ons gehad om de laatste dingen te bespreken. Belanrijk om te weten waar aan je toe bent als je een huis verko...

    2 weken geleden

    Bekijk deze review

Vogellaan 28, Boskoop

€ 285.000 k.k. - Verkocht